こんにちは。
ハウスドゥ総合受付窓口です。
日頃からハウスドゥにお問合せ・ご来店、総合受付窓口や店舗からのメールをご覧頂き誠にありがとうございます。
今後、物件の情報だけではなくお家探しに役立つ情報を発信していきたいと思います。
おうち探しをこれから始められる方、情報収集の為に登録頂いた方、家を今探している方など様々な方がいらっしゃると思いますが、ぜひ参考にしていただければと思います。
今回はおうち探しを始められたばかりの方へ知ってほしい、「後悔しないおうち探しの考え方」について書かせていただきます。
お家の購入を考え始めて最初に、
中古戸建にするのか、建売もしくは注文住宅なのか
家を建てる場所はどこにするのか
ハウスメーカーはどこにするのか
選択肢に迷われる方も多いのではないでしょうか。
・おうち探しの方向性を決めかねている
・注文住宅がいいと考えていたけれど予算が気になる
方の参考になれば幸いです。
<<お家探しで大切なもの>>
①予算
購入を考えたときまず初めに決めるべきものが『予算』です。
ローンを上限まで組んで、旅行に行けないなどほかの部分で我慢を強いられることになっては「この家を買って幸せ」とは言えません。
そのためハウスドゥでは、MAX借りられる金額を上限とするのではなく、余裕のある資金計画をお客様と一緒に決めていきます。
まずは上限を決めて、そのご予算内で物件を見ていきましょう。
②動機
予算が決まったら、おうちを買ってどんな生活をしたいかというところをベースに物件を選んでいきます。
同じご収入のご家族が２家族いたとします。
Aさん：旅行やお出かけが趣味で家にいる時間は少なくレジャーによく出かける。
Bさん：基本的にお金がかかる趣味はなく、お家で過ごすことが多い。
だと、予算も選ぶおうちも変わってきますよね。
Aさんなら家にかけるお金は最低限でレジャーにお金を使えるようにする生活が幸せかもしれませんし、
Bさんなら家で過ごす時間が多い分注文住宅でお金がかかっても納得できる家を建てたほうが幸せかもしれません。
その際、「絶対に譲れない条件は何か」についてを押さえておくことが重要になります。
例
・通勤で駅を利用するので徒歩10分以内は絶対
・駐車が苦手なので前面道路が広い立地がいい
ここを押さえていないお家を購入してしまうと、後悔してしまう理由になってしまいます。
大事なのは「どんな家を手に入れるか」より「その家を買ってどんな生活を手に入れたいか」です。
ライフスタイルや家族構成によってお客様それぞれ違うものだと思います。
理想の生活がどんな生活かを、まずはご家族で話し合ってみてください。
ハウスドゥではおうち探しを始められた方に、家の購入の流れやおうち購入に必要な諸費用の内容、住宅ローンのお話など将来家購入をするときにスムーズに進んで頂ける為のお話を一からご説明させて頂いております。
検討段階であっても大歓迎ですので、お気軽にお問合せ・ご来店予約いただければと思います。
「大府市・東海市・半田市・東浦町・阿久比町・知多市・常滑市・武豊町での不動産購入はハウスドゥまでお問合せください。
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